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Étagnac (16150)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

2800 m²

199 000 €

Réf DVMA10000190

Maison de caractère 140 m² (4 chambres) — Parc clos de 2 800 m²

Étagnac | À 10 min de Saint-Junien (axe Angoulême-Limoges)

Au calme absolu dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison familiale de 1974 offrant de beaux volumes et de très bonnes performances énergétiques.

Agencement : • Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon (poêle à bois), salle à manger, cuisine aménagée et véranda. 3 chambres, salle d'eau et rangements. • Étage : 4ᵉ chambre sous combles avec sa salle de bains privative + grenier.

Les + de la propriété : • Sous-sol complet : Double garage, cave de 10 m² et espaces de stockage. • Confort & Énergie : Pompe à chaleur air/eau récente et ballon thermodynamique. • Extérieur : Superbe parc arboré de 2 800 m² entièrement clos avec terrasse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 822 € et 2 464 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 2 800 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
bureau m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

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07 49 64 28 84

destimmo87@gmail.com

17 rue des brosses 87600 Rochechouart

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DEST'IMMO Agence

Cussac (87150)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

689 m²

Balcon

149 800 €

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