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Pressignac (16150)

Propriete 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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6000 m²
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118 800 €
Réf DVCO10000152

PRESIGNAC (87) - Propriété à rénover avec maison, bâtiments, et terrain de 6000m² !

IDÉAL ENTREPRENEURS, ARTISANS, OU PROJET GÎTES/ÉQUESTRE

Saisissez une opportunité rare à Pressignac ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez un ensemble immobilier au potentiel professionnel et personnel illimité. Oubliez la maison en premier lieu : ce sont ses dépendances qui font toute la différence !

LES ATOUTS MAJEURS : TERRAIN ET DÉPENDANCES XXL

  • LE HANGAR (420 m²) : Un volume impressionnant, idéal pour du stockage, ou l'abri de matériel professionnel.

  • LES DEUX GRANGES (250 m² et 230 m²) : Près de 480 m² de potentiel supplémentaire, avec une toiture neuve pour l'une d'entre elles. Parfaites pour une activité agricole, un atelier d'artisanat, ou une transformation en gîtes/logements.

  • LE TERRAIN (6000 m²) : Une belle parcelle de terre libre, vous offrant l'espace nécessaire pour vos projets extérieurs, l'accueil d'animaux ou l'aménagement paysager.

  • Exposition et Environnement : Exposition sud-est et intimité totale garantie.

LA MAISON À RÉNOVER (90 m²)

La maison en pierre de 4 pièces vous attend pour une rénovation complète. Totalement à créer, elle se compose d'un séjour/salle à manger de 44 m² avec cheminée et de 3 chambres (11, 11 et 12 m²). C'est votre toile vierge pour créer le logement de vos rêves.

Ne cherchez plus un simple bien, trouvez un véritable PROJET de vie ou professionnel !

Contactez-nous vite pour visiter cet espace unique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 6 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8%

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