Exclusivité sur le secteur de la Charente-Limousine avec Dest’immo et la vente intéractive !

Qu’est-ce-que la vente intéractive ? Le concept :

La vente intéractive, c’est un moyen moderne et encadré, clair et sans pression qui permet de faire des offres sur un bien immobilier. Cette méthode est top, car vous pouvez voir les offres de chaque personne en temps réel.
La vente intéractive c’est permettre aux 2 parties; acheteurs comme vendeurs, d’y trouver son compte et d’en tirer des avantages.
 

• Côté vendeur : c’est un moyen de commercialiser son bien à un prix attractif pour toucher une plus grande cible pour ainsi les mettre en concurrence et d’avoir la meilleure proposition.
• Côté acquéreur : c’est vous permettre de vous positionner selon votre budget et tout cela sans frais cachés. Le prix est effectivement attractif mais cela reste vous qui choisissez jusqu’à combien vous monter pour faire votre offre. Avec ce type de vente cela vous assure un achat transparent, rapide et où vous gardez la main.

Quels sont vos avantages pour choisir la vente intéractive plutôt que la méthode traditionnelle ?

Les étapes pour vendre son bien en vente intéractive :

1. Stratégie de prix et signature d’un mandat exclusif

2. Se préparer : demande de carte d’identité, organisation de visite, signature d’un agrément, fourniture d’un plan de financement

3. Accéder à votre espace vendeur sur 36h-immo.com

4. Visites effectuée et commencement des offres sur la plateforme

5. Salle des ventes

6. Acceptation d’une offre

7. Préparation d’un compromis de vente

Les étapes pour acheter son bien en vente intéractive :

1. S’inscrire à la visite d’un bien via message leboncoin

2. Visiter le bien en question

3. Accéder à votre espace acquéreur sur 36h-immo.com + constituer votre dossier

4. Validation de l’inscription par l’agent immobilier

5. Salle des ventes : faire l’offre ou les offres

6. Fin des offres

7. Préparation d’un compromis de vente si acceptation de votre offre par le vendeur

NB : Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’Article 1114 du Code Civile, mais une simple intention d’achat.

Les données chiffrées :

• Délai de vente moyen : 28 jours
• + 5000 ventes réalisées dans tout le territoire en toute sécurité
• +75% des annonces ont des offres

FAQ :

• Quels types de biens se prêtent le mieux à la vente interactive ?
  
  Tous les biens peuvent en bénéficier, qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, de terrains ou même de biens atypiques difficiles à vendre par des moyens traditionnels.

• Comment puis-je être sûr de ne pas acheter trop cher ?
  
  Le principe de compétition entre acheteurs garantit que le prix final est basé sur l’offre et la demande réelle. Vous êtes libre d’arrêter d’enchérir à tout moment si le prix dépasse votre budget.

• Quels sont les coûts pour moi en tant que vendeur ?
  
  Les coûts sont pris en charge par le professionnel qui vous accompagne.

• Est-ce-que je suis obligé d’acheter si je fais une offre ?
  
  Non et même si votre offre est retenue et validée, tout comme dans une vente traditionnelle et conformément à la loi SRU, l’acquéreur bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours.

• La vente intéractive peut-elle fonctionner dans un marché immobilier tendu ou en baisse ?
  
  Oui, car elle attire plus d’acheteurs en leur permettant de se positionner en fonction de leur budget, ce qui maximise vos chances de vendre dans des conditions avantageuses.

• Comment puis-je maximiser mes chances d’acheter le bien que je veux ?
  
  En ayant un dossier solide (plan de financement, attestation de prêt) et en étant prêt à faire une offre stratégique pour remporter la vente.

•  Y a-t-il des conditions légales ou administratives spécifiques à respecter ?

Non, les ventes interactives respectent le cadre légal des transactions immobilières classiques. Votre agent vous accompagne tout au long du processus.

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