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Saint-Junien (87200)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

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22 000 €
Réf DVMA10000138

En exclusivité : Maisonnette de 30m² avec cave à Saint-Junien !!

Opportunité Unique : Petite Surface, Grand Potentiel !

À la recherche d'un pied-à-terre sans souci ou d'un investissement locatif ultra-performant dans la charmante ville de Saint-Junien ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette charmante maisonnette de 30 m² habitables, un bien rare et plein de caractère, proposé en exclusivité par notre agence.

Un Intérieur Fonctionnel et Personnalisable

Conçue pour optimiser l'espace, elle vous offre :

  • Un espace de vie ouvert et convivial regroupant la cuisine et la salle à manger.

  • Une chambre indépendante pour un repos garanti.

  • Une salle d'eau complète avec WC.

Le Grand Plus qui Fait la Différence

Oubliez les problèmes de rangement ! Ce bien est doté d'une cave spacieuse offrant une surface de stockage exceptionnelle, équivalente à la totalité de la surface de la maison. C'est le lieu idéal pour une buanderie, un atelier ou tout simplement pour stocker à l'abri.

Votre Projet de Vie, Votre Signature

Quelques travaux sont à prévoir. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité pour façonner ce lieu à votre image et en faire un véritable cocon chaleureux.

Idéale pour :

  • L'Investisseur Malicieux : Un petit investissement, un grand potentiel de rentabilité locative.

  • Le Primo-Accédant Dégourdi : Devenez propriétaire à moindre coût et construisez votre patrimoine.

Ne manquez pas cette exclusivité !

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et saisir cette opportunité à Saint-Junien.

"Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir."

Bien non soumis au DPE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 22 000 €
Prix net vendeur 19 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 19 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,79 %

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