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Cussac (87150)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

689 m²

Balcon

149 800 €

Réf DVMA10000188

Cussac — Maison familiale modulable en 2 logements (avec garages et jardin)

Idéalement située proche des commodités et du bourg, cette maison offre une configuration rare avec deux espaces de vie totalement indépendants, idéale pour un investissement, une grande famille ou une profession libérale.

Agencement :

RDC (T3) : cuisine, grand séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage (T4) : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et balcon.

Techniques & extérieurs :

Prêt pour 2 logements : compteurs eau/électricité séparés et 2 boîtes aux lettres.
Annexe & terrain : 2 garages fermés, terrasse, jardin clos et arboré, tout-à-l'égout.

Une opportunité à fort potentiel à visiter sans tarder !

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Photo n°2 Visuel d'ambiance non contractuel, suggérant un aménagement potentiel

Bilan énergétique

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Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 689 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

DEST'IMMO

07 49 64 28 84

destimmo87@gmail.com

17 rue des brosses 87600 Rochechouart

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